上海注冊公司代理機構(gòu)獲悉，為更好的圍繞“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”做好服務(wù)，上海市工商局對外發(fā)布《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》，從多個角度降低企業(yè)住所登記要求，簡政放權(quán)，為大眾創(chuàng)業(yè)開了極大的口子。

“例如，以前只允許宅基地上開農(nóng)家樂，以后這一范圍將大大放寬。”上海市工商局企業(yè)注冊處工作人員說，經(jīng)過了宅基地上房屋利害關(guān)系人同意后，就能作為企業(yè)住所，讓新業(yè)態(tài)更加充實。

“我２００８年就開始做農(nóng)家樂，可是由于政策限制，只能注冊為個體戶，也沒辦法直接給員工交社保，只能繞道到開發(fā)區(qū)再注冊一個公司。”崇明聚銀莊園度假村總經(jīng)理說，未來政策放開后，自己打算把新公司遷回農(nóng)村宅基地，還打算把自己的小微企業(yè)包裝上市。

不僅如此，《辦法》還從以下兩方面為創(chuàng)業(yè)“松綁”。

——省成本、增資源。“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，不少人起步階段都被卡在了房租的門檻上：一個創(chuàng)業(yè)公司有三塊牌子，注冊時需要三個地址，那就得至少有三個房間，１０１Ａ、１０１Ｂ和１０１Ｃ，才能讓公司看起來“像樣點”。

“而現(xiàn)在網(wǎng)店比較多，很多人注冊了新的公司從事電子商務(wù)時，不需要具體的辦公地點，在家里就可以辦公。按照以前的注冊方式，一個孵化園里劃分了多少塊，就只能有多少家公司，哪怕大家都是電子商務(wù)，孵化園沒人辦公，也不能再多注冊。”魏頔說，這造成了巨大的資源浪費，最終成本只能讓創(chuàng)業(yè)人買單。

據(jù)介紹，此次《辦法》中，創(chuàng)新放開了“一址多照”，在集中登記地的企業(yè)或者企業(yè)間有投資關(guān)系的，可以將住所登記在一個門牌號上。也就是說不需要再人為“畫格子”，一棟大樓可以成為一百個甚至上千個企業(yè)的注冊住所，極大地降低了初創(chuàng)期的房租成本，破解制約投資的創(chuàng)業(yè)場地資源瓶頸。

——節(jié)手續(xù)、少時間。“過去想要把公司開在舊工廠、舊倉庫里，需要經(jīng)過相關(guān)部門審批，而且需要滿足一定的條件，有時一批就拖了好長時間。”魏頔說，未來想要“舊物利用”，滿足一定條件時就不需要再經(jīng)過審批，可以直接注冊。

據(jù)介紹，想要把舊工廠、舊倉庫改成創(chuàng)意園區(qū)，提供給企業(yè)注冊，流程特別復(fù)雜，需要提交各種資料，各個相關(guān)部門審核。每家企業(yè)的入駐還要再進行認定，流程長、時間慢，其他業(yè)態(tài)的比例還必須嚴格控制。“我們整個申請過程特別漫長，將近１年。”尚街ｌｏｆｔ時尚生活園區(qū)總經(jīng)理侯文崢說，期間工商、稅務(wù)、消防、公安、商務(wù)委、發(fā)改委、建設(shè)委等部門，還以聯(lián)席會議的形式開了多次協(xié)調(diào)會。

新辦法最大限度地降低了住所本身的登記要求，通過加強后續(xù)監(jiān)管而非在事先準入上限制的方式，鼓勵大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。“以后除了違法建筑、消防弱電等涉及安全的專用部位不可作為住所，居民小區(qū)會所應(yīng)符合規(guī)劃或經(jīng)一定比例業(yè)主同意以外，其他非居住用房均可以作為企業(yè)住所。”

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